一、出臺背景

按照“屬地管理，重心下移”的要求，將物業(yè)管理納入社區(qū)管理。充分發(fā)揮街道、社區(qū)對物業(yè)企業(yè)、業(yè)主委員會的基層物業(yè)管理職能，做到常態(tài)化的指導、監(jiān)督與考核，規(guī)范化運作，結合我縣實際特制定本方案。

二、起草依據(jù)

根據(jù)《山東省物業(yè)管理條例》、《臨沂市人民政府關于進一步加強物業(yè)管理工作的意見》（臨政發(fā)［2014]28號）、《臨沭縣人民政府關于進一步加強物業(yè)管理工作的意見》（沭政發(fā)［2021]4號）等有關規(guī)定。

三、起草過程

根據(jù)《山東省物業(yè)管理條例》、《臨沂市人民政府關于進一步加強物業(yè)管理工作的意見》（臨政發(fā)［2014]28號）、《臨沭縣人民政府關于進一步加強物業(yè)管理工作的意見》（沭政發(fā)［2021]4號）等有關規(guī)定，結合我縣實際，經(jīng)縣住房保障中心集體討論、合法性審查，并征求其他相關部門意見。

四、主要內(nèi)容

（一）下沉街道的基層物業(yè)管理職能內(nèi)容。

（二）物業(yè)管理職能下沉街道的時間。

（三）工作保障。

1、加強基層指導。

2、落實屬地責任。

3、形成工作合力。